根思乡：“腾笼换鸟”，老厂房实现“寸土生寸金”

　　堪比变形金刚的“机械臂”、迅速解析设计模型的智能“大脑”，电光石火间，焊枪翻转，雕琢出弧度完美的曲线。10月31日，在根思乡江苏华升船舶设备有限公司生产车间内，智能焊接设备正在进行船用空调配件焊接作业。忙碌的场景，让人很难想象，一年前，这里还是空荡荡的厂房。

　　“项目落地投产，需要审批用地、建设厂房等一系列的工作，用时特别长。而这里原企业经营困难，厂房闲置，根思乡通过招商引资，将我们引进过来，节约了我们的建设时间，让企业快速达产达效。”江苏华升船舶设备有限公司总经理曹华明告诉记者，来到这里后，企业用几个月的时间进行改造，在今年3月份正式投产，至目前销售已达到2000万元以上，全年有望突破5000万元。

　　土地是工业发展的基本要素，合理用好每一寸土地，让寸土生寸金，是新时代土地节约集约利用、提高亩均效益的必然要求。但用地低效、形态破旧、产业低端，一度成为制约工业用地高质量发展的“拦路虎”。近年来，根思乡紧紧围绕低效工业用地盘活存量、做优增量，靶向施策、精准发力，破解工业经济发展的空间瓶颈，积极探索提升工业用地“含金量”的高效路径。

　　同样是在根思乡，另一处闲置厂房也迎来了新生——通过“要我招商”变“我要招商”，激活一池春水，江苏格雷传导科技有限公司正式进驻。“我们这个项目总投资3500万元，主要生产新能源汽车专用电缆、充电桩电缆、阻燃电缆等产品。项目盘活低效厂房8亩，今年4月设备进场安装，目前已经竣工投产。”江苏格雷传导科技有限公司总经理林庆介绍，目前公司已成为比亚迪汽车、吉利汽车、一汽解放、杭叉股份等知名企业国内电缆主要供应商，项目达产达效后，年可新增开票销售4000万元。

　　一边是新项目用地紧张，一边是废弃厂房长期“闲置”，无法发挥土地效益。如何打破两者间的屏障，形成存量资产与新增投资的良性循环，真正实现“寸土生寸金”？今年，根思乡全面梳理闲置土地、闲置厂房两张资源清单，将存量资产转化为招商资源。“今年以来，我们做好要素保障，全面推进‘五未’土地整治和闲置资产盘活，把低质存量转化为优质增量，先后盘活迪嘉生物、中兴电子等闲置土地4块，打通项目落地快速通道，全年预计可竣工项目6个，其中5000万元以上项目1个。”根思乡人大主席高峰说。