日前，金马商贸城一家喜糖铺人头攒动，业主林兰容耐心向顾客介绍糖果种类和价格。今年是林兰容开店的第20个年头，近几年越来越火爆的生意让她乐开了花：“这边租金优惠，地理位置优越，治安也很好，不愁没生意。” 据了解，金马商贸城由西郊社区建设而成，涵盖家居用品、文具玩具、五金饰品等商品，可以满足不同消费者的需求。2016年以前，因管理不善，导致秩序混乱、集体商铺租金普遍低于周边商铺市场价格，严重损害了社区集体利益。新一届社区两委上任后，与承租业主重新签订了承租合同，同时积极做好服务，对金马商贸城线路设施进行改造。同时挖掘增收潜力，新建2100平方米的仓库，引入印刷厂、服装加工厂等多家商户承租，也吸引了周边不少居民在家附近就业。 “我在这儿开了一个服装厂，一般年产值100多万元，为附近20多名居民提供了就业机会。”泰兴金威织衣有限公司负责人许金忠说。 火车跑得快，全靠车头带。金马商贸城的蝶变回血是延令街道西郊社区推动集体增收的缩影。近年来，该社区在深入挖掘闲置资源的基础上，结合自身优势谋思路、找产业、上项目，进一步发展壮大集体经济，持续赋能基层治理。 在盘活老旧资产，挖掘增收潜力的同时，西郊社区秉承“营商环境也是生产力，抓营商环境就是抓发展”的理念，在金马商贸城、富丽华装饰城附近建立了“百家红”红延小站，推出“红色店小二”特色服务，通过提供许可事项前移、帮办代办等服务，更好的服务居民商户。同时，将碎片化、零星的闲置土地打造为停车场等公共服务设施，每天派出网格员、志愿者巡查走访，守护商圈环境。 “我们每年的租金收益总共有400多万元，一直以来，我们社区都和出租方一起做好市场的消防、卫生管理，推动了市场不断地向好发展。”西郊社区工作人员闻国富介绍。 盘活了集体资产，社区资产效益也逐步提高。2022年，西郊社区的集体经济收入从2016年的75万元，增加到210万元左右，社区居民享受的福利也逐渐增多，集体经济组织成员每年分红由3000元增加到5000元，为社区80周岁以上老人免费交纳居民医疗保险，让老百姓切切实实得到了实惠。 西郊社区党委书记张云表示：“下一步，我们将对金马资源进行整合，通过抖音号和微信公众号进行宣传，让社区资源得到更好利用，为商家提供更好服务，也让老百姓享受到更加优惠便民的购物体验。”
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