日前，在分界镇便民服务中心，村民王付生在村委会工作人员的陪同下，前来提交宅基地建房审批单。王付生现在所住的房子是30年前的自建房，由于房屋老化严重，他决定在原宅基地重新建房。“工作人员非常热心地帮助我了解政策，办理相关手续，现在单子已经提交审批，就等着建房子了。”王付生开心地说。 为进一步强化农村宅基地管理，切实保护耕地、保障农民合法权益，分界镇严格规范农村宅基地管理、依法维护农民的合法居住权益，细“治”入“微”地扎实推进农村宅基地审批和管理工作有序开展。 “农村宅基地建房审批需要农户因生活所需、房屋破旧，且原住宅符合规划、‘一户一宅’，不存在未批先建、边批边建的行为才可申请重建住宅。”分界镇副镇长丁卫介绍，“我们镇组织各村级网格员对农户提出的建房申请及时介入，对接相关部门工作人员进行实地勘察丈量，确定地类规划、划定建房位置面积等相关事宜。进一步简化规范审批流程的同时，鼓励村民原址重建。” 今年以来，该镇创新实施农村宅基地监管工作机制，严格执行四到场的审批监管流程，对农户建房实行全过程监管。全镇设置14个宅基地监管网格，各村网格设置两名“宅基地监督管理员”，并在村内不定期巡查，对违法违规行为做到第一时间上报。同时，组织镇综合执法力量在全镇开展巡查活动，发现问题第一时间处置，坚决遏制乱占耕地建房、未批先建等违法违规行为。 “我们研究制定宅基地建房审批监管流程，明确审批、监管环节16个流程要求以及责任单位，镇村两级巡查人员联合各相关职能部门抓住现场放样、浇筑地基、一米线以下等关键节点做好现场核查工作。对于符合建房要求的，发放‘准建旗’；对于存在违法建设行为的，第一时间制止，并将其纳入日常巡查清单，落实监管职责，严格杜绝乱占耕地建房等问题，释放乡村振兴发展空间。”丁卫说。 |