泰州泰兴：低效用地再开发 实现产业升级和盘活用地“双赢”

12月2日上午，江苏泰兴高新技术产业开发区内，明利嘉精密工业（泰兴）有限公司已经正式投产。而在半年前，这里还是一片空置的厂房。据了解，明利嘉项目作为高新区重点引进的盘活地块项目，计划总投资5.1亿元，盘活闲置厂房10000平方米，主要生产精密电子配件。“泰兴明利嘉于今年7月15日入驻高新区，利用现有厂房进行设备投入和装修，仅用2个月时间就完成了产品销售，大幅加快了产品上市速度。”公司副总经理王玉龙表示。

近年来，泰兴市以“亩均效益”为核心，稳步推进低效用地再开发，促进土地资源向优势企业和优质项目集中，实现产业升级和土地资源盘活的双重效益。同时，该市通过实施“亩均论英雄”改革，开展工业用地调查，梳理出批而未供和低效闲置土地清单，明确低效用地转让盘活优惠政策，加快低效用地腾退，充分利用行政推动、空间拓展、资产重组、内部挖潜等手段，优化存量资源。

在河失镇工业集聚区，鹏生轻合金科技公司通过“腾笼换鸟”策略，盘活了一家企业闲置的20亩土地，新上汽车配件、特高压结构件精密化加工项目。“我们拿到这块地后立即开始施工，目前已进入设备安装阶段，预计12月底试生产，达产后年产值可达1.5亿元。”公司总经理朱达生表示。

泰兴市还出台了《泰兴市工业项目资源要素节约集约评估办法》，将是否使用存量建设用地作为泰兴市落户预审项目综合评分的考量因素之一，鼓励落户项目优先使用存量建设用地，并确保“先存量、后增量、再耕地”的原则。自2021年以来，泰兴市共处置2009—2023年度批而未供土地11930亩，推进低效用地再开发5090亩，有效提升了土地资源要素配置效率和产出效益。