物业管理关乎大家日常生活。今年以来，泰兴市坚持问题导向、需求导向和效果导向，突出“党建+基层治理”，积极探寻党建引领物业管理新路径，开启了“红色物业”新模式。
坚持“红色引领”明方向
成立全市物业管理整治工作领导小组，印发《关于加强城区物业管理工作的意见》，构建职责分工明确、协调联动有力的工作格局。
建立联席会议制度，每季度召开一次。明确由济川街道党工委和市住建局党组实施“党建引领物业管理服务”项目，成立物业管理服务行业党委，分类研究制定物业行业规范性标准。
充分运用党建思维、党建手法、党建资源，针对全市104个封闭式市场化服务小区、216个开放式无物管老旧小区、15个政府兜底拆迁安置小区等3种不同类型小区，分别推行契约型物业服务模式、公益型物业服务模式、共治型物业服务模式，推动“党建+物业管理”水平整体提高。
强化“红色覆盖”聚合力
每隔一段时间，由街道统一组织、社区党组织具体负责，针对业委会运行质态开展专题研判分析。运行质态一般的，由社区党组织限期进行整顿；运转质态较差的，进行业委会换届；没有成立业委会的小区，通过法定程序选举产生。
新组建业委会或需要换届的，确保业委会成员中党员比例不低于50%。对符合条件的5个物业公司和4个业委会建立党支部。同时，对符合条件的“社区‘两委’成员和网格党支部书记、党小组长”、“业委会委员和物业企业负责人”积极推行“双向进入、交叉任职”。
构建“红色机制”优服务
拆违建、大扫除、规划车位……“红色物业”行动开展以来，优质标准的物业管理、温馨贴心的服务形象，不断传递“党建+基层治理”带来的“红色温暖”。
各社区党群服务中心设置了“红色议事厅”，每月召开联席会议。依托网格化社会治理功能，发挥网格在发现、报告、处理各类问题中的作用，对于紧急性群众“小微”服务事项，迅速受理、跟进和办结。对环境改造、公共设施维修等重大事项，实行项目化管理，明确办理时限，督查办理进度。
“红色物业”的贴心、暖心服务，挖掘了物业服务潜力，搭建了睦邻相亲新载体，强化了党组织在物业服务领域的凝聚力。解决社区居民的急难愁问题，让群众拥有更多的获得感和幸福感。
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