| 本报讯（通讯员 王 伟 记者 郭人宏）记者从市国土资源局获悉，泰兴市政府近日出台《关于盘活存量建设用地的指导意见》，明确优惠政策，鼓励各地大力盘活存量建设用地，提高土地集约利用水平。 该市规定，通过流转重新使用存量集体建设用地的，流转收益的 95%留给土地所有者用于发展企业。镇、村利用零星空闲的存量土地建造标准厂房出租的，出租收益全部归镇、村集体所有；企业利用自身闲置的国有出让土地建设标准厂房用于出租的，出租收益全部归企业所有。 对出让之日起两年内未进行有效利用或未达到转让条件的土地，允许采取收购退让的办法，由乡镇人民政府、园区管委会与原土地使用者协商后，按原土地使用者原来支付的地价加地面建筑及土地平整成本，再加银行同期贷款利息进行收购。退出土地损失费按土地收购总价的10%给予补偿。再次出让土地的增值部分，全部转移支付给乡镇人民政府、园区管委会。 文件规定，原地盘活存量建设用地发展工业和养殖业的，在办理用地手续时，该市规划、建设、国土等部门必须减免相应规费。 |