推进老旧小区改造，绘就民生幸福图景

12月20日，江苏省住房和城乡建设厅召开2024年“住有所居”民生实事新闻发布会。“新开工改造城镇老旧小区1060个，推进社区嵌入式服务设施建设”是2024年省政府明确的民生实事项目之一，截至目前全省今年实际开工改造城镇老旧小区1114个，惠及居民约28万户。“十四五”以来，全省开工改造老旧小区超5700个，累计筹集保障性租赁住房61万套，已提前并超额完成“十四五”目标任务。

住有所居是人民美好生活的重要基石，解决好住房问题直接关系到广大人民群众的切身利益，关系到经济社会发展与社会和谐稳定。老旧小区改造不仅连接着城市发展，还连接着民生福祉，承载着人民对美好生活的向往，也是城市更新的一项重要内容。江苏始终持续有力推进城镇老旧小区、城中村改造等民生实事。

聚焦急难愁盼，因地制宜补齐短板。老旧小区见证了岁月的变迁，却也存在着不少问题。江苏针对老旧小区居民急难愁盼的问题，要求各地应改尽改，着力消除隐患，重点整改存在安全隐患的电力、供水、排水、燃气等老旧管线，实施二次供水、雨污分流改造工程，有力消除带病运行、飞线充电等安全隐患。在改造过程中，江苏坚持因地制宜，着力补齐短板、满足人民需求。在改善居住环境、提高生活便捷度的同时，江苏也致力于延续历史文脉，充分展示城市的特色，保留“烟火气”与“人情味”，让民生福祉的阳光洒在这片土地的每一个角落。

落实安居工程，真抓实干加速推进。民生无小事,枝叶总关情。保障性安居工程是党中央、国务院决策部署的一项重大民生工程。江苏各地住建部门出台了有效的措施，持续扩大各类保障供给，积极鼓励各地发放租赁补贴，努力实现满足保障对象多元化租赁住房需求和提高市场存量闲置住房利用率的双重功效。今年，全省筹集配售型保障性住房1.56万套、保障性租赁住房18.19万套，分别完成年度计划的247%和112%。江苏持续完善住房保障体系，加速推动落实保障性安居工程，稳步提升保障水平，用心编织一张密实温暖的保障网，让更多人在城市扎根，拥有属于自己的温暖港湾。

建立激励机制，资源整合探索创新。面对要不要改、怎么改、改造资金如何多方筹措等问题，江苏要求各地发动居民参与、共商共谋。针对改造小区的方案制定，江苏探索建立了激励机制，以此快速协商并达成共识。结合改造工作同步推进物业管理全覆盖工作，建立健全基层党组织领导，社区居民委员会配合，业主委员会、物业服务企业等参与的联席会议机制，引导居民协商，共同维护改造成果。此外，江苏还鼓励地方创新探索实践，把老旧小区改造和实施城市更新行动等结合起来，强化城市建设领域的目标综合、项目集成、资源整合，提升宜居品质。

江苏提前并超额完成“十四五”目标任务，汇聚各方力量绘就了这幅民生幸福的多彩图景。江苏将继续有序实施老旧小区改造，打好本轮老旧小区改造收官战。秉持以人民为中心的发展思想，在新的征程上不断开拓进取，持续为人民群众创造更加美好的生活，向着更加繁荣、和谐、幸福的明天稳步迈进。