民生工程“快进键” 老旧小区“焕新颜”

今年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个，1—4月份，全国新开工改造城镇老旧小区1.68万个。分省看，山东、河北、江苏、浙江、辽宁、上海等6个省份开工率超过50%。

随着城镇化进程加快，停车位不足、配套设施跟不上群众需求等问题日渐突出，在此背景下，老旧小区改造极具社会意义和经济意义。生活环境显著改善，道路修复和拓宽，使得小区内部和周边交通更加顺畅，减少了居民出行的安全隐患；绿化面积的增加和环境的改善，使得小区内的空气质量提升，居民可以在更加舒适、清新的环境中生活；增设休闲设施，如健身器材、儿童游乐设施等，为居民提供了更多的娱乐和休闲选择……随着近年来老旧小区改造工程的深入推进，这些小区正迎来翻天覆地的变化，居民的生活品质也在不断提升。

老旧小区改造的出发点与落脚点都是社区居民的“美好生活”。习近平总书记说：“人民城市人民建，人民城市为人民。”老旧小区改造是推动高质量发展的必然举措，是回应群众新期待的民生工程，必须贯彻以人民为中心的发展理念，始终坚持系统观念，坚持问题导向，要配套建设的运动器材等公共服务设施，通过引入养老、托幼、医疗等机构，“改”出幸福感，“造”出满意度。在改造过程中，不仅要注重“面子”工程，还要注重“里子”工程，要通过面对面沟通、建微信群等手段实现群众自治，让群众参与，有利于赢得群众的支持，更顺畅地推进项目建设。

为确保改造后的老旧小区杜绝“管不好”“管理乱”“管理难”等问题，还要探索科学的长期维护和运营管理机制，重点方向在物业管理。一是优化小区管理模式。要引进智慧管理系统，引入共享社区、智慧团购等新兴模式，把握社区智能化发展机遇。二是合理设定物业服务费。收集业主需求，针对老年人、下岗职工、特困家庭等群体需求设定物业服务费。三是公开物业公司的详细情况，提升居民对于物业管理的信任度。此外，还要畅通信息和沟通渠道，根据群众的需求及时更进服务。

民之所望，政之所向。聚焦民生工程，推动老旧小区改造，紧扣群众“急难愁盼”事项短板，让社区更加健康安全，城市功能更加完备，城市品质更加绿色宜居。我们也期待老旧小区能够成为居民们幸福生活的新乐园，成为城市发展的新亮点。