老旧小区改造 “绣花之功”彰显为民服务情怀

住房是民生之要。当前，各地区城镇老旧小区改造正加速推进，根据住房和城乡建设部的数据显示，今年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个，截止到4月底，全国新开工改造城镇老旧小区已达1.68万个。作为城市更新行动重要内容，城镇老旧小区关系万千家庭，牵动民生冷暖。

近年来老旧小区问题频频冲上热搜，在微博“老破小”词条下，小到管道漏水、环境脏乱，大到从电动车充电起火、墙面剥落砸伤人，各种吐槽层出不穷，推进城镇老旧小区改造势在必行。

科学规划，因地制宜。凡是预则立，不预则废。作为一项系统性的工程，城镇老旧小区改造涉及范围广，资金压力大，群众诉求多，至关重要。要聚焦当下，下足“绣花功夫”，对拟改造的城镇老旧小区开展全面“体检”，充分了解老旧小区“老”在哪里，“旧”到何处，排查安全隐患，梳理疑难问题，做到一区一策，精准施治、靶向施策、按需改造，切实解决群众反映强烈的难点、堵点、痛点；还需着眼长远，强化系统思维，防止“拆了建”“建了拆”，应结合城市未来规划，合理拓展改造实施单元，结合市政设施、节能改造、文体设施、美化绿化、物业管理、社区服务等，推进住区街区一体化改造，让城镇老旧小区改造与城市发展齐头并进。

问需于民，以“新”换“心”。群众满不满意、高不高兴、答不答应，是衡量党政部门一切工作的唯一标准。小区环境好不好，居民最有发言权。应充分尊重群众意愿，做到规划设计群众参与、改造过程人民监督，改造结果居民评判、建设成果人民共享，提升群众归属感、获得感、幸福感；应特别关注“双老化”问题，老旧小区的人口老龄化水平较高，普遍存在居住空间适老性差，电梯、照明、无障碍等设施不足等问题，因此要充分考虑老年人生活需求，加强适老化改造，统筹建设养老、托育、助餐等社区服务设施，构建起包括无障碍设施、无障碍辅具、无障碍服务为一体的多维度无障碍系统，用“小改造”换来摸得着的“大幸福”。

强化治理，共治共享。人民城市人民管，对于老旧小区的改造，不仅仅是对房屋环境的翻新，更要写好社区治理“后半篇文章”。要积极引导老旧小区，引入专业化的物业负责团队，完善物业配套服务，促进老旧小区改造后维护更新进入良性循环。要以改造为契机，调动起群众积极性，建立起人人参与、人人共享的社区治理体系，推动全体居民共建共治共享，共同构筑生活的“幸福港湾”。

利民之事，丝发必兴。对老旧小区的居民而言，幸福往往就是门前的一个缓坡，停车的一个车位，道边的一片健身区。点滴之处彰显“民生温度”，细节之中蕴藏“人民情怀”。不断用一个个“小改造”“小翻新”“小便利”，勾画出群众实实在在的幸福“新图景”。