住房公积金究竟能干啥？买房远远不够 治病涉嫌违规

    想买房

　　杯水车薪，只能望楼兴叹

　　今年30出头的王非大学毕业参加工作8年，他认为自己属于典型的“买不起房，也享受不到政府住房保障”的夹心层，如今与女朋友已经到了结婚的年龄。

　　他查询了一下自己公积金账户里的余额，仅仅6万多元。女朋友晚参加工作几年，公积金更少。而现在广州市房价高企，一套再小的两居也要上百万。以20年七成按揭计，首付、装修加其它费用不低于40万。按等额本金计算，月供达5420元。两个人那点可怜的公积金根本就起不到什么作用。如果用公积金贷款，利息可能会稍微低一点。但售楼小姐告诉他，公积金贷款放款时间长、手续繁琐，还不如用商业贷款，可以在总房价上打个九八折。

　　不管怎样精打细算，有一点王非很明白：如果打定主意买房，可能不仅会把他们两个人这些年的积蓄掏空，每个月还要背上沉重的还贷压力，甚至会搭上双方父母的养老钱，这将严重影响他们3个家庭的生活。他说，如果他们两个人的住房公积金余额能够支付首期，每个月的公积金能够支付月供，就最理想。但这个想法似乎太不现实了：目前水平的公积金，放在10年前广州房价均价4000元、一套两居室总价30来万时还行，现在只能望楼兴叹了。

　　据介绍，2010年，广州社会平均工资达到4501元。很多企业按8%比例缴存并补助住房公积金，即个人缴360.08元、企业补助360.08元。据此，广州人的住房公积金账户每月可存入720.16元。而同期广州房价均价高达13107元/平方米，一套80平方米的两居室总价104.8万元。