购房小知识：收房时业主应交哪些费用

　　从拿到新房钥匙的那一刻起，装修、物业、车位、办证费等数十种费用等着业主负担。那么，收房时业主该交哪些费用？这些费用都交给了谁？有没有收费标准？连日来，记者采访咨询了房产公司项目经理、物业公司经理、房地产律师、太原市物价局，给省城即将收房的业主们以参考。

　　A 基础设施入网、使用费

　　在交房时，业主需交纳水电气暖、有线、通讯等基础设施的安装费或工程费，并预交一部分使用费。

　　1、燃气：太原市居民煤气使用价格为0.75元/　立方米，天然气使用价格2.1元/　立方米。燃气工程费(俗称入网费)，高层1938元/户，多层(楼高不超过24米)1588元/户。

　　费用去向：相应燃气公司

　　2、有线：太原市居民有线电视使用费每月23元/户，分机每月2元/台。初装用户，需要交纳安装费500元/户及300元预存收视费，免费领一台机顶盒；业主如安装分机，需要自行购买分机机顶盒。

　　　费用去向：太原有线电视台

　　3、供热：太原市居民采暖费的建筑面积收取标准是3.6元/平方米·月，使用面积收取标准是4.8元/平方米·月。据太原热力公司服务热线介绍，采暖工程费(入网费)通常是热力公司向产权单位甲方收取，收费标准是以项目总建筑面积计算，按60元/平方米收取。目前，有些开发商将采暖工程费摊入开发成本，房价中即包括采暖工程费。但还有不少开发商在交房时，会向业主收取采暖工程费。

　　费用去向：供热企业

　　4、自来水：居民水费2.9元/立方米，预交额度不等，工程费已公摊在房价中。另外，高层住宅的加压费标准，太原市物价局公示的指导价是0.2元/立方米，但许多物业公司的加压费高于这个标准。

　　费用去向：自来水使用费交付太原市自来水公司，加压费由小区物业公司收取。

　　5、供电：居住电价0.477元/千瓦时，预交额度不等，工程费已公摊在房价中。

　　费用去向：太原供电企业

　　6、通讯、宽带：宽带、通讯设施铺设费应由供应单位承担，业主只需承担入户安装费(即常说的初装费)，各分司收费标准不同。

　　费用去向：相应通讯公司

　　7、装修垃圾清运费：太原市物价局工作人员介绍，这笔费用不是强制性收费。业主如能自行及时处理装修垃圾，不影响小区公共卫生及其他业主的利益，可以不交。收费额度由物业公司和业主协商约定。

　　费用去向：太原市环卫部门