租户伪造合同低价出售新房 购房骗局您要小心

　　去年6月，家住樊城的孔女士，急于购买一套新房。她听说襄城区一名蔡姓女子正在售卖“经济适用房”，与蔡某见面。

　　蔡某自称在襄城区檀溪路有几套经济适用房，每平米售价1800元。随后，蔡某将孔女士带到檀溪路某楼盘新房内参观。

　　孔女士心动后当即表示购买两套。蔡某要求孔女士先支付定金4万元、选号费4万元。孔女士付完8万元后，购房一事一直搁浅。

　　今年7月，蔡某向孔女士提供了盖有市房管局公章的购房合同，催促孔女士先支付10万元，剩余部分尽快还清。孔女士照办后，催促蔡某尽快办理房产证过户手续，蔡某一直不露面。

　　8月17日，蔡某拿着购房合同求证，才得知这份购房合同版式、内容和公章均系伪造。她以介绍客户为名，骗取蔡某信任。

　　昨日，孔女士见到蔡某后当即将其揪住并报警。檀溪派出所民警当场从蔡某包内搜出多枚假公章。

　　警方介绍，蔡某急于赚钱，租下一套住房，通过伪造证件售房诈骗。

　　目前，此案正在进一步调查中。

　　警惕“借鸡下蛋”骗局

　　民警介绍，骗子先以短期合同、小额租金租下一套住房，然后冒充房东伪造房屋产权证复印件，将该房屋用长期合同方式转租给新房客，从中诈骗牟利。

　　这类“借鸡下蛋”骗局之所以能得逞，就是利用受害人想购买低价房的心理。不法分子大都谎称能买到经济适用房、优惠房、内部房，通过收取定金或房款的方式骗取购房人的钱财。

　　民警提醒，购房骗局金额巨大，市民一定要提高警惕。购房前要查验售房人的身份以及房屋是否符合交易条件。向售房人所在单位、周围邻居求证。对于委托售房的，应及时与委托人取得联系，不要轻信委托证明。(记者 张凡 通讯员 郑永明)