• 您好,泰兴网欢迎您!  
  • 注册
当前位置:首页 > 生活 > 房产 > 房产信息 > 正文

买二手房 卖主不迁走户口怎么办?

2011-08-19 来源:江西日报 浏览次数:
  黎川县张女士来电问:去年,我在县城购买了一套二手房,在支付完房款后发现,卖房人的户口在房屋所在地,导致我的户口到现在都无法迁入。请问:在合同中我们并未就户口事宜作出约定,卖主不将户口迁走我该怎么办?

  黎川县法院答复:购房人在签订购房合同前,一定要查明房屋的相关情况,如房屋是否有其他共有权人、房屋处是否有户口落入等。且要把所有的承诺内容在合同中明确约定,以便保留证据。如一时疏忽未约定在合同中,可采取录音等方式固定证据,以便诉讼使用。此案例中,虽然双方未就迁移户口事宜达成书面协议,但是卖房人将户口迁出是其附随义务,张女士有权要求卖房人履行此义务,并承担违约责任。(吴细兰)