房地产明码标价政策遇“执行难” 发改委将大检查

　　面对以上种种困难，国家发改委也采取了自己的行动，最近他们将直接组织检查组在全国展开大范围的检查，希望借此将商品房明码标价的政策真正推行下去。国家发改委价格监督检查司副司长张光远：

　　张光远：商品房销售明码标价规定5月1日开始实施，发改委将直接组织检查组对重点地区，重点企业，销售商品房的情况进行专项检查，重点检查经营者不明码标价，不一套一标价，不按照申报价格明码标价，不按规定明码标价和公示价格的行为，在标价和公示的收费之外加价收取未于明确标示的收费行为，利用虚假的以及令人误解的标价方式进行价格欺诈等行为。

　　张光远提醒消费者，一旦发现开发商、二手房中介没有按照一房一价，明码标价的规定执行，可以向价格主管部门进行投诉，一经查实严惩不殆：

　　张光远：消费者如果发现有商品房销售不执行明码标价的规定可以拨打12358价格举报电话，我们将进行及时查处，如果他确实违法了明码标价的规定的话，我们将按照价格违法行为处罚规定进行处罚。

　　有人曾经把商品房限价政策比成一盘象棋，价格部门如果没有后手，又不能一招制胜，对手将会有多招数让看上去很美的限价政策名存实亡，因而商品房明码标价需要完善的配套政策，让开发商没有漏洞可钻。最近，发改委有关部门负责人已经到地方对房地产市场的成本、利润和价格等情况开展调研，计划综合考虑中国房地产业发展的实际情况和国外可借鉴的做法，将商品住房列入制止牟取暴利项目，严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。杨少锋认为这是可行之道，如果能贯彻执行，将进一步规范房地产价格：

　　杨少锋：不管是哪一种类型的房子，它主要的建安成本，土地成本都是很容易审计出来的，针对暴利采取行动，我觉得是一个非常好的办法。