开发商不办理房产证 应承担什么样的责任

　　去年购买了一套37平方的高层，买的二楼，合同标明是09年7月份交房，但至今未交，现在开发商又称二楼因以前规划时划分的沿街房，房产证办不下来，要求我更换楼层8楼，但需按照8楼的价格补交差价，请问我是否应该这样做？

　　应该承担与购房人拖延付款相同的违约责任。这样才公平，否则就是不公平不合理的。

　　按照合同来，让开发商给予补尝。他们有的是钱,这是他们自己的错，开始没有说清楚。

　　如开发商明确表示不能办理产权证，则您可以要求解除合同，并要求开发商赔偿相应的损失。