专家支招：广州普通青年夫妇30岁或供得起二手房

    众所周知，对比北京、上海和深圳，广州新楼盘总体价格还是最低的，但是这个最低的房价，对老百姓来说，也是“天价”。广州白云区80平方米的房子，售价13000元/平方米，总价104万元，首付32万元。正在这里看楼的李先生夫妇告诉记者，“首付32万元，加上装修费、维修基金和税费，一次性大约要准备40万元才能拿到房产证，对于我们这样的普通工薪阶层来说，40万元，我们至少也要准备多年啊。”

    位于广州中心城区的暨南花园二手房，80平方米的房子总价75万元左右，首付25万元，月供3500元，10年可供完。去年年底刚结婚的廖先生夫妇正在筹算着，“我工资5000元，老婆工资3500元，除去日常开销，一个月可以存5000块，我们今年都25岁，这样算来，等到我们30岁时候就可以存够首付和装修费了。而且据说房价这几年还可能下降，说不定还不用五年就可以买得起了呢。”小夫妻充满信心地说。

    据某房产公司业内人士分析，新楼盘的价格普遍较高，特别是在中心城区，这样的楼盘普通的工薪夫妻可能承受不起。所以建议他们买二手房，因为价格不算很高，是可以承受的范围。如果不喜欢二手房，一定要买新楼，专家建议先租房住，广州的租房价格比较经济，按照现在的房价水平和普通工薪夫妻的薪金水平，租房十年，也可存够新楼头期和装修费。

    专家支招，年轻夫妻事业刚起步的时候，一手房买不起，可以买二手房，二手房买不起，可以租房，在广州租房住是比较经济实惠的选择。(肖静 王继鹏)