节前换租优先考虑轨道交通周边

2010-01-28 来源：京华时报浏览次数: 大中小

随着2010年春节渐渐临近，对于一些来京租房生活的朋友，也到了要操心回家车票的时候了，同时也有不少租户和房东的租赁合同也即将在这个年关的时候到期。许多精明的租房客已经认识到：春节前换租是一个可以利用淡季租到好房子的大好时机。

我爱我家介绍，目前在我爱我家成交的租赁单中，65%的租户都是来京工作的80后。目前这些年轻人有几个共同点，一是，大部分是和同事或者同学朋友一起合租，二是，他们都有一份较稳定的工作，三是，逢年过节他们都会回家。

对于他们的这种情况，春节前其实是一个换租好时机：一方面不必担心节后再租房房租上涨，生活压力增加；另一方面也不用担心节后租房人增多，房源相对较少，选择不多；第三，节后回京可以直接安心工作，不用再为换租而操心影响工作。

至于地段的选择，建议可以优先考虑轨道交通周边。例如，在地铁4号线开通前，在中关村工作的上班族只能在北城区周边租房，当地铁4号线开通后，他们就可以选在南城的马家堡租房，等到大兴线开通后，他们甚至可以选择住在大兴。目前南城的房屋租金和北城同等地段相比而言，同样户型和配备每个月可以便宜25%~35%。特别是在国贸、金融街等成熟商圈上班的打工族，周边的住宅租金昂贵，借助轨道交通，他们既可以租到离上班地点较远的便宜住宅，又可以保证按时上班和享受城市核心区域的时尚生活。