2010年公积金政策三大调整

    刚刚出台的公积金新政主要有三大调整，具体内容包括：

    一、调整首付款比例。停止执行“购买首套自住房的首付比例由30%下调为20%，申请二次以上含二次公积金贷款比例由40%降为30%”的政策，恢复为“购买首套自住房的首付款比例为30%，申请二次以上含二次住房公积金贷款的首付款比例为40%”。

    二、调整贷款额度。停止执行“借款人夫妻双方只有一人符合贷款条件的，贷款最高额度由20万元调高到25万元”的政策，调整为“借款人夫妻双方只有一人符合贷款条件的贷款最高额为20万元，夫妻双方都符合贷款条件的，贷款最高额度为25万元，申请公积金二次房贷的最高贷款额度调整为15万元”。

    三、调整提取政策。停止执行“对于个人购买住房，可以提取使用直系亲属公积金”的政策，调整为“个人购买住房，只可以提取本人、配偶及其他产权共有人的公积金，不可以提取直系亲属的公积金”。

    泰州市住房公积金管理中心泰兴分中心副主任梅秋明介绍，新政策的调整，一是缓解住房公积金资金紧张状况，确保资金安全和贷款有序发放。二是遏止炒房。在这里要提醒炒房者，在房价已处于高位的今天，应该理性看待房地产市场。

    业内人士分析认为，公积金政策的调整将在一定程度上抑制投资型需求，对于稳定房市，将起到积极推动作用。