海景房看上去很美 “入海”还需谨慎

    在不久前吉林长春举办的秋季房交会上，大量沿海楼盘齐聚，令购房者目不暇接。据了解，目前在长春有售的海景楼盘有40多家，山东烟台、威海等地20多家，辽宁大连、丹东等地7家，还有海南三亚、海口等地的3家。大连海景房近年涨势惊人，山东海景房价格适中，比较受中等收入人群青睐，关注海南海景房的购房者最近一两年迅速增加，特别是海南琼海、澄迈等二线城市，生态环境好，房价相对低，吸引了很多长春人的目光。

    不过，业内人士提醒，购买海景房需谨慎。首先，海景房也有一线和二线之分，一线就是指建在海岸线上，能够直接看海的房子。这样的房子风景虽美但气候潮湿，适宜短期度假，并不适合长期居住，购房养老更适宜选择位于市区的二线海景房。其次，购房时应尽量选择有实力的开发商和专业的代理商。异地买房风险较大，正规的代理商对开发商会进行考察，会为购房者把第一道关。第三，眼睛不能只盯着价格，特别是一些价格便宜的海景房，往往是小产权房或手续不全，买完后患无穷。