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特别的房贷给特别的你 楼市新政中理财技巧

2008-12-09 来源:北京晚报 浏览次数:

理财师分析

    年富力强适宜当房奴

    听完张鹏飞之前的讲述,李建学拿出了笔,在一张白纸的两列分别写了些字,然后拿给张鹏飞让他从中挑选一列。左边的一列只有两个字:“房子”。而右面的内容却多了很多,包括“双方父母晚年保障、优质生活质量、未来孩子的教育金”等。

    张鹏飞明白李建学的意思,如果全额买了房子,就等于放弃了白纸上右面的权利和义务。而这些,恰恰是张鹏飞更为看重的。

    “如果你无法舍弃右面的选择,为什么还要坚持全额付款买房?”李建学说出了张鹏飞心底的困惑。

    “双方家长各出50万元房款,意味着他们将自己的养老金缩减不少,而接下来的婚礼筹备金、婚房的装修、家具费用,最少也要20万元。”李建学说。

    张鹏飞盘算着:估计还是老人们出,这于心何忍?

    “如果结婚后手中没有一点积蓄,万一有了小孩怎么办?为了快点攒起钱,只能牺牲生活质量,守着这么贵的房子节衣缩食,有必要吗?”一串串的问题让张鹏飞哑口无言——这样说来自己岂不是变成了捧着金饭碗要饭的傻瓜?

    李建学认为,对于张鹏飞的情况来说,三大因素促成了他适合当“房奴”:

    “第一,你有必要留一部分钱以备前面所列的需求;第二,对于热衷于股票投资的你来说,手中有钱可在适当时机进场投资,赚取高收益;第三,收入稳定且处于上升通道的事业为每月还贷提供了有力保障。”