首创掀不动产投资潮 三地王联动角逐“黄金环线”

    三地王联动角逐"黄金环线"

    在北京地产强劲增长的几个速度周期中，二环、三环和四环形成的强大"地王线"一直被看成是北京地产业的黄金环线。一直以来，黄金环线不仅是诞生北京地王的核心区域，也是引领北京
地产业未来走向的风向标。因此，黄金环线也历来都是大型地产公司激烈角逐的第一线。

    如今，在中国地产转轨之年以及北京地产重塑之年，伴随着"环线地王"的年度盛演正式拉开帷幕，首创置业在北京市场的雄心依然清晰可见。由于牢牢占据了北京地产黄金环线，首创置业也彻底奠基了三座大盘：西三环缘溪堂-中国皇室居住文化典范；东三环和平大道-北京的世界门；东四环AZTOWN-CBD的新极区……由此，首创置业也顺利奠基了北京市场三大地王圈，即西贵中心区域地王圈、新派国门区域地王圈，以及CBD新极区域地王圈。借此宏大势能，首创置业俨然成为2008年度北京地产市场的领导者之一，并全力推动北京地产业走向理性繁荣。

    在大地产重塑与角逐的2008之初，首创置业依然不忘在总部市场-北京上演盛大演出。

    2008年恰逢首创置业于香港联交所成功上市五周年，也是首创置业和新加坡政府投资公司（GIC）黄金联盟五载。借助这一强势背景，首创置业在北京环线市场联袂推出的三个地标大盘，无疑成为业界关注的焦点。三个地标大盘的战略雄心也清晰浮现：缘溪堂之中国皇室居住文化典范，和平大道之北京的世界门，A-Z Town之CBD的新极区。

    据首创置业缘溪堂、和平大道、A-ZTOWN三个项目的营销总监杨宏浩透露，为了全盘推动环线大盘，首创置业北京将邀请数名世界顶级建筑师、知名不动产评估专家以及业内权威地产研究机构，共同组成虚拟国际顾问团。"在2008年度，我们将从投资力、整合力 、价值力、产业力、区域力、升值力、客服力、设计力、技术力、价格力、销售力、传播力、品牌力、人文力、公益力、垂范力等十六项标准苛刻地推进三大地王在北京彻底奠基，从而真正地以领导者的姿态垂范北京地产市场！"杨宏浩告诉记者。

    首先，首创置业北京环线大盘必将引爆北京黄金环线。对于首创置业来说，这一场2008年度大盘盛演，必然使首创置业再次引爆北京地产业的黄金环线……一家权威的国际不动产研究机构认为：在中国地产业遭遇"新资本瓶颈"的关口，中国最具价值地产综合营运商与亚洲最大投资基金，经过了长达五周年的深入战略合作，不但为此次"黄金环线大盘"提供强大的资本平台，更全盘开启了崭新的国际合作模式。经过五年战略合作，首创置业上演了庞大的异地矩阵式扩张战略，成功地占领三大主流经济圈，顺利打造了包括缘溪堂、A-Z Town以及和平大道在内多个地标大盘，如今更以强大攻势力夺北京黄金环线地王之位，从而为五周年战略合作上演完美地产演出。事实上，在北京地产强劲增长的几个周期中，二环、三环和四环形成的强大"地王线"一直被看成是北京地产业的黄金环线，不仅是诞生地王的核心区域，也是引领北京地产业未来走向的风向标。因此，黄金环线也历来是大型地产公司激烈角逐的第一线。在业内人士普遍认为，首创置业联盟雄据西三环、东三环、东四环三大黄金环线的腹地位置，必然将崛起为2008年度北京环线角逐的主流角色。

    如今，黄金环线地产不仅是土地价值标定的界线以及衡量地王价值的标准，更是阶层分野的界限。其中，黄金三环线是地王体系的价值核心，黄金四环则是地王体系的潜力热点，无论是经济、商业以及文化，都随着黄金环线衍生无限财富。来自香港的顶级物业管理专家费烈普认为，首创置业北京三大地标将是北京地产市场的垂范之作：缘溪堂独居西贵中枢北京皇家文化发源地玉渊潭之畔，传承千年皇家文脉，以皇室之气号令尊贵地段；和平大道傲视东北三环新派国门区域和平里之中，领导北京唯一新派国门文化；A-Z Town雄据东四环核心地段十里堡，以大型综合城社区捍卫CBD高端增长新极区。"三座联邦地王以高端理念、稀缺地段、潜力增值以及国际品质崛起为北京黄金环线的年度地王，也必然全面引爆黄金环线的新一轮地王角逐战！" 费烈普对记者说。

    其次，首创置业"黄金环线地王"也将全盘推动北京"蓝筹地王"加冕。在首创置业总裁唐军看来：此次环线地王奠基正是要把缘溪堂、和平大道、爱这城三个地标大盘的传承百年的地王精神、地王品质、地王信誉予以彻底奠定，以此为契机将理性繁荣这一象征着"永恒、信赖、价值"的地产方向，在未来的发展中不断深化践约。从产品价值层面来分析，三座联邦大盘都具有长久性、标志性、传承性和垄断性，因此未来升值空间巨大；从公司运营层面来分析，2008年度首创北京将在实际营运中，全力推进多盘复合运作模式，不仅实现稳健的销售业绩，更要探索出多盘复合营运的标准模式。在国际资源整合力方面，除了携手新加坡GIC、日本伊藤洋华堂、西班牙波菲等等顶级跨国公司，更是全方位探索国际资源整合的细节之道。从影响力方面分析，首创置业还将通过三大地王的奠基为区域价值提升、居住文明进化以及公共责任推动做出表率。香港权威不动产机构评估专家凯文·张在谈到首创北京倡导的"蓝筹地王十六项标准"时表示，"十六项标准"不仅仅考察了地标大盘的硬性技术指标，更重要的是评判一个地标项目的软实力、深远影响力以及对于产业内外所形成的参考价值。综合以上标准体系的内涵和外延，和平大道、A-ZTOWN以及缘溪堂三座环线联邦大盘无愧"蓝筹地王"的称号。

    再次，首创置业北京"黄金环线地王"将全力承担王者使命。英国建筑设计师爱德华告诉记者：类似黄金环线的地王核心区，在西方发达国家的许多国际大都会愈发显示出强劲的引擎动力，比如纽约曼哈顿、巴黎香榭丽舍、伦敦牛津街、东京银座等地王区域都是以黄金圈为依托，带动泛黄金环线地带地产业繁荣，从而与整个城市的发展形成完美互动。而首创北京的和平大道、A-ZTOWN、缘溪堂也势必引发北京地产业的"黄金环线效应"，带动泛黄金环线地带经济与文化的可持续迅猛发展。首创置业雄据在黄金环线的三个大盘，小到居住文明的进化，大到区域价值的拉动，再到周边经济发展的均衡，乃至整个北京地产业的理性繁荣都承担着义不容辞的责任和义务。"这么多年以来，首创置业长期秉承公共利益和社会责任的长远信念，为城市和客户提供最卓越的产品和服务，为全球投资者创造稳定的投资收益，为改善地产生态创造价值，其目的都是致力于推动地产业理性繁荣……相信三大环线大盘也必然会秉承这个理念！"首创置业总裁唐军说。

    当然，首创置业北京"黄金环线地王"也将统领地王区域。缘溪堂位于"西贵中心地王区域"，独霸西三环皇家园林，以极其垄断性的地段优势和历史文化积淀，将皇家之风与皇族之韵融入现代建筑艺术之中，从而促成了西贵中心独一无二的优势地王区域。和平大道则位居"新派国门地王区域"， 以新派国际化地产营运理念打造全新"世界门"，彻底形成北京国际化的新门户地产区域。A-ZTOWN（爱这城）则以数十万平米综合体大盘，雄据于"CBD新极地王区域"，除了与CBD地王核心区遥相呼应，而且将新派国际精神、人文精神、新社区精神融入东四环繁华要道，积聚最具潜力之势，领旗冲锋财富之巅。

    杨宏浩告诉记者，三大"黄金环线地王"作为首创置业在总部市场的重要代表作，不仅要立足北京地产市场，而且要高端融入世界理念，倾力为全球投资者创造最具传承性的生活和文明。"我们不仅要建设最卓越的建筑，而且要创造最领导性的生活文明，开辟赢得世界赞誉的首创地王区域……"杨宏浩说。

    业内人士分析认为，首创置业在北京三座"黄金环线地王"将彻底刷新三大地王区域，成就首创置业在北京市场黄金期的华丽演出，从而也必将奠定首创置业在北京市场不可撼动的主流王者地位。"五载融慧，五载勤力，五载精进，才能筑就蓝筹地王……三大黄金环线大盘只是一种姿态，意味着首创置业倾力为北京地产业做出垂范，与其它地王作品共同推动北京地产业走向理性繁荣。这才是我们的使命和价值观。"首创置业缘溪堂、和平大道、A-ZTOWN三个项目的总经理沈华说。