(姚 翔 陆存仟)漆匠偷配防盗门钥匙,又花钱购买了假的房产证和土地证,想趁房东长期不在家之机,偷偷把房子卖掉,赚个十几万订金或首付款。不料房主留了一手,拜托一亲戚平时代管,及时戳穿了他的鬼伎俩。近日,漆匠因涉嫌诈骗罪被泰兴警方逮捕。
一套好房子
7月27日上午,泰兴市民陈先生上网时,看到了一则售房信息:称泰兴新区某大型超市附近一小区内,有一个二楼精装潢的套房出售,面积近130平米,挂价为78万。陈先生觉得房价不高,于是打电话给了联系人刘先生。
刘先生随即带陈先生去看房。此房已满五年,家中装潢仍然一新,尽显豪华尊贵。陈先生曾受朋友于先生之托,帮他留意该小区的二手房,于是陈先生打电话告诉于先生,约好刘先生下午再来看房。
当天下午,于先生在陈先生的陪同下赶来看房,看后觉得确是一套好房子。联系人刘先生自称是房主,称因家有两套房,想卖一套拿钱去做生意。于先生嫌房价高,经过一番砍价还价,刘先生答应74万元成交。
两本房产证
为防房东反悔好房子“飞”了,于先生给了刘先生1万元定金。为表示自己卖房的“诚意”,刘先生当即把防盗门钥匙和房产证交给于先生,双方约好近日内交款过户。于先生随后打电话给搞装潢的朋友李先生,请他帮忙看看这套房子有没有买贵了。
7月28日上午,于先生和李先生来看房子。于先生用钥匙捣了好一会,防盗门也没有打开。正在他纳闷时,防盗门开了,走出一个中年男子。中年男子问,你是谁啊,怎么会有我家防盗门的钥匙?于先生理直气壮地说,这是我的房子,你怎么会在这里?
两人各执一辞,最后只好亮出最有力的证据——房产证。两本房产证放在一起,经过一番比对,于先生发现自己那本粗制滥造,明显属于假冒的。中年男子是房主的亲戚,受托经常过来看看房子。
漆匠现原形
于先生知道自己上当了,正在盘算如何找刘先生算账时,刘先生的电话却打来了。刘先生说,自己房子卖便宜了,被家人埋怨,所以要涨价。于先生一听计上心来,说房子就不要涨价了,自己可以全额付款,明天可以再付10万元定金。
刘先生听后连连答应,双方约好第二天上午见面。7月29日上午,于先生带着两个朋友和刘先生碰面了。于先生递过一张写有10万元定金的纸条,要刘先生签字后数钱。为表示诚意,刘先生将土地证交给了于先生。
刘先生急忙在纸条上签了字,刚想伸手去拿钱,不料于先生立马翻脸,和两个朋友一起把刘先生扭送到派出所。经民警审查得知,刘先生本姓张,今年40岁,是一名油漆匠,租住在泰兴城区,那套出售的房屋根本不是他的。
钥匙惹的祸
民警随后找来真正的房东马先生,张某一看立刻低下了头。原来二人早就认识,当初马先生新房装修时,请张某负责油漆,曾交给他一把防盗门装修钥匙。装修结束后,张某交还了钥匙。马先生为安全起见,用主人钥匙使装修钥匙作废。
今年初,马先生要卸空调,于是打电话请张某来帮忙,出于信任,将主人钥匙交给他用了一会。马先生长年在外经商,一年没有几天在家,张某于是动了歪脑筋,趁机偷配了一把钥匙。
随后,张某又赶赴常州,购买了一本假的房产证和一本假的土地使用证,各花了1千块钱,还伪造了一本身份证。张某随后将售房信息发在了网上。张某落网时,1万块定金已花去5百,余款藏在了家中,家人一无所知。
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办案民警提醒,购房者在买房前应仔细核实卖房人的身份和房屋相关信息,可去辖区派出所和当地房管处查询,或请律师陪同参与交易过程。这样很容易就能发现其中是否有诈,避免上当受骗,蒙受不必要的损失。
由于家装业发展迅猛,施工人员参差不齐,难免有人心怀不轨。因此,为确保自己财产安全,房主千万不要图省事,把防盗门钥匙交给他人使用,以免被人偷配钥匙有机可趁。
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