城市房地产管理法修改草案征求意见稿已经形成

　　现行城市房地产管理法自1995年1月1日起施行，2007年8月30日十届全国人大常委会第二十九次会议通过决定予以修正。近年来，一些全国人大代表提交议案认为，现行城市房地产管理法存在一些缺陷，如征收国有土地进行房屋拆迁的程序不够规范、商品房预售制度不完善、监管存在漏洞等，导致土地和房屋价格上涨过快，购房者利益受损等后果，影响社会稳定。

　　代表们建议，尽快修改城市房地产管理法，完善商品房预售制度，强化对房地产企业融资行为的监督，提高土地闲置费等。

　　住房和城乡建设部认为，城市房地产管理法修改已列为十一届全国人大常委会立法规划，该部正组织力量开展法律修订工作，并已形成修改草案征求意见稿。

　　全国人大财政经济委员会建议，在草案修订过程中，认真吸收人大代表所提的意见。